宝安为优质产业项目精准匹配优质空间资源

为期两天的宝安区重大产业项目与产业空间资源对接会首场活动(西乡专场)昨天在宝安区湾区新技术新产品展示中心落下帷幕,推介26个共计122万平方米的产业空间,并签约18宗重点产业项目。

此次首场活动只是“开头阵”,为落实“六稳”“六保”,更好地推动全区重大招商引资项目、增资扩产项目与产业空间资源精准对接,重大项目与产业空间资源对接系列活动还将持续举办,在接下来的两个月内,宝安区十个街道将根据产业定位、产业基础及产业空间特点,分别开展各有特色的专场对接,并以每周一场的频次推进。

此次对接活动,还创新以线上线下同步的方式进行。连续两天的活动,就吸引了86万人次线上参与。据了解,系列对接活动将多方位展示宝安的区位优势、产业优势、政策优势,并通过线上线下同步进行,广大企业可于线上平台了解十个街道产业空间载体情况,进行实时互动、信息查询、视频观看,轻松对接多方资源,精准匹配空间需求。

落实“六稳”“六保”,宝安在行动

在疫情防控和经济发展的双重压力下,宝安区扎实做好“六稳”工作,落实“六保”任务,始终坚持“产业第一、企业至上”,把企业当作“心肝宝贝”,全力投入全力以赴统筹打赢“疫情防控战”和“经济保卫战”。

作为落实“六稳”“六保”的重要内容,宝安区委区政府高度重视重大招商引资项目、增资扩产项目与产业空间资源的有效对接,搭建平台为企业、园区提供面对面交流的机会,增进企业和园区的双向了解,同时帮助解决企业的发展难题,为优质产业项目提供载体,为优质存量企业拓展空间。

此外,在“复工达产”方面,宝安制定“撑企十条”惠企政策,开发上线“宝i企”微信小程序,努力实现企业诉求快速反馈、惠企政策精准推送。在金融服务方面,宝安在全市率先实施“房租贷”举措,搭建银行和产业园区合作平台,叠加市、区、园区三方贷款利息补贴,争取企业最终享受低于1.1%年利率的租金贷款。在产品推广方面,宝安在全市率先与京东商城合作,开辟京东平台“宝安优品专区”,组织“区长直播带货”活动,当天销售宝安优品达5045万元,有效推动宝安智造与互联网融合加速发展。为企业减负方面,宝安推动和引导5家区属国企、247家社区股份合作公司减免租金。

在本次西乡专场的对接会上,共有18个项目成功签约,引进了一批实打实的企业,既有望解决产业“缺芯少魂”,也有具有产业上下游积聚效应的优质企业,将极大带动区域相关行业企业发展,涉及芯片设计、光电产业、激光投影、新一代信息技术、高端医疗设备、精密制造、影视产业、海洋装备等多个领域,其中新引进项目12个,本地增资扩产项目4个,计划投资超20亿元,投产后年产值约70亿元;产业空间拓展项目2个,计划投资约160亿元。

在18个重大签约项目中,爱普特微电子成为签约项目的亮点。该公司是国内唯一全国产32位处理器芯片设计企业,一家专注于“全国产”高性能32位微处理器(MCU)、IOT安全、无线连接芯片、智能AI及语音识别芯片设计的国家级高新技术企业,拥有媲美国际顶尖MCU公司的、齐全的、经过批量验证的IP库,IP库都经过千万级的芯片量产验证,是“中国半导体民族品牌”。

该公司针对消费电子、智能家电及物联网等领域推出创新MCU产品,助力中国智能设计与制造产业升级发展,将全面促进宝安区集成电路产业集聚发展,重点突破核心技术,完善集成电路产业链条,建立团队开发机制,推广集成电路产业技术应用,优化空间布局,推动跨产业融合发展,全面提升深圳集成电路产业国际竞争力。下一步,拟由爱普特牵头,导入下游方案公司、代理商等,利用现有旧工业厂区进行产业升级,打造集成电路产业园区。

另外,海检检测有限公司作为国家海洋设备质量检验中心的依托单位与海力德油田技术开发有限公司签约,拟建立行业领先合资实验室,将在能源海工数字化装备领域开展检验检测技术联合开发、技术咨询与技术服务、标准化体系建立等多项业务合作。

精细化服务,推动优质项目与产业空间精准对接

据了解,十个街道在两个月的时间里持续开展重大产业项目与空间资源对接活动,是宝安建区以来规模最大、持续时间最长的产业空间对接活动。系列对接活动的举办,也是对产业空间和产业基础的“检阅”。

一方面,宝安区区位、交通优势突出。宝安区地处深圳西部,是湾区东西两岸融合发展的核心区域,是广深港科技创新走廊的关键节点。下与前海自贸区相接,上与南沙自贸区相连,西边通过深中通道与横琴自贸区相通。宝安有着集航空、海港、高铁、地铁、城际交通、高速公路“六位一体”的立体交通网络,是世界少有的同时拥有海港(大铲湾港)和空港(深圳宝安国际机场)的行政区。

另一方面,宝安区的产业优势突出。宝安是深圳的产业大区、出口大区和制造业强区。历经40年的发展,逐步建立了以战略性新兴产业为先导、电子信息产业为龙头、装备制造业和传统优势产业为支撑的产业体系。

在此基础上,宝安在不断精细化服务各类企业,增强政策和配套优势。宝安区出台了优化提升营商环境“1+5+7+N”系列文件,保障产业发展空间,全面提升企业服务,每年投入30亿元产业专项资金,对企业进行奖励和扶持。除了“1”主文件“5”保空间及“7”配套产业政策外,宝安结合实际和产业发展需要,不断出台如“撑企十条”、“影视十条”、 “稳八条”、“稳租金”等一系列专项政策,针对不同阶段、不同类型企业给予全方位综合性服务。同时,近几年宝安加大力度建设医院、学校、文体设施、公园、绿道等配套基础设施,打造便捷舒适的30分钟工作圈、15分钟就医圈、10分钟文体娱乐圈。

近年来,宝安区不遗余力推动解决企业在发展壮大中面临的空间紧缺的难题,解决产业空间错配问题。

以6月6日举行的西乡载体空间推介会为例,共推介26个产业空间122万平方米。其中,研发生产空间10个46万平方米;生产空间7个12万平方米;研发办公空间8个57万平方米;商务办公空间1个7万平方米。其中,既有桃花源智创小镇等生态环境优美的大型园区,也有碧桂园凤凰智谷产业空间等新一代智慧产业园,还有定军山电影科技产业园等以一体化影视文创生态产业链为特色的产业空间。优质的产业空间受到与会企业人士的好评,最终,在昨日正式签约18个项目。

创新线上“做媒”,产业空间与优质项目仅用90分钟成功对接

此次推介活动,同时在线上线下举行,扩大了实际参与范围和受众面,有86万人次在线上“参会”。

“此事基本成了!”通过线上直播平台,莱茵科斯特公司负责人崔智看中了宝安中德(欧)产业示范园的推介,拟会同西门子软件(大中华区)将德国智能双师培训平台项目在此落地,于是他迅速进行联系,约90分钟后,项目入驻事宜就“基本谈妥”。

德国智能双师培训平台是围绕中德工业物联网、工业4.0的等领域的开展研发、设计、人才培养和国际认证的项目,他们需要3000至5000平方米的产业空间,且对一层有一定的承重要求。

“我们园区与这个项目非常契合,且园区是国企运营的,有着合理的租金和优惠政策条件。”推介会还在同时举行,宝安中德(欧)产业示范园的有关负责人就迅速联系上了崔智,并成功接洽。

这桩“联姻”的成功只是此次宝安区重大项目与产业空间资源对接会的一个缩影。作为宝安制造业发展最早、产业空间最充足的区域之一,西乡街道一直吸引着优质企业和项目的落地,各类创新要素加速汇聚,“制造+创新”的独特优势不断凸显。

站在粤港澳大湾区、先行示范区新的历史起点上,西乡还迎来了“都市核心区”、国家高新区的重大机遇。互联网+未来科技城、桃花源智创小镇、中德欧产业示范园;深中通道、国际会展中心、机场东空铁综合枢纽等一系列重大产业基础支撑的落地,使西乡的区位优势和产业空间价值更加凸显。

产业的蓬勃带动了空间的拓展、空间的优化承载起产业的升级。近年来,西乡街道围绕新一代信息技术、智能智造等新兴产业,布局了桃花源智创小镇,汇智研发中心等一批优质产业载体;同时,集聚了威通科技、诺普信农化等一批龙头企业,“创新+制造”特色产业链不断完备,具有空间与产业高效对接的天然优势。

西乡街道按照区委区政府“两个坚定坚守”的要求和推进制造业高质量发展的部署,探索形成了“每万平米1个亿”的刚性标准,招引、监管、巡查“联动闭环”等措施,坚决清理盘活有限资源,推动产业空间低成本供给、高产出贡献,扎牢制造业根基。

西乡街道此次推介的26个122万平方米重点产业空间,涵盖了各种不同类别,适合科技研发、精密制造、传统生产、文化创意等各类需求,将为好企业、好项目精准配置好空间。

【推介空间一览】

桃花源智创小镇:是国家级科技孵化器,是最适宜研发团队、高端人才、科创企业安心创业的宁静港湾。

中德(欧)产业示范园:是区委区政府瞄准“中国制造2025”打造的“工业4.0”示范园区。

南太科技中心:与哈工大等单位合作,引入深圳市大数据与人工智能产业联盟等机构,为落地企业服务。

华丰国家机器人创业孵化基地:未来将打造成智能机器人产业集群的孵化基地标杆和创新孵化基地。

奋成智谷大厦+雍啟科技园:适宜高端研发和生产制造的无缝衔接,实现研发生产一体化

九方广场:重点引入展示交易等多功能为一体的影视文化创意产业

331创意园:拟打造研发、办公、公寓、商业一体化综合服务园区

碧桂园凤凰智谷:重点聚焦专业化技术研发、科技金融服务、创业孵化产业,打造深圳4.0版智慧产业园区。

中国天谷产业园:打造成汇聚国家级重点实验室、院士工作站等尖端技术研发平台的科技创新产业园。

汇智研发中心:产业定位是人工智能和5G通讯

定军山电影科技产业园:主要招引数字影视技术研发、影视技术设备研制等领域企业。

广兴源互联网产业基地和广兴源互联网创意园:拟打造以宝安互联网产业中心。

蓝湾海岸大厦:计划引入科技金融服务业类企业

蓝湾商务中心:拟打造科技服务型综合产业园区。

华丰总部经济大厦:拟打造集办公、科研于一体的产业集聚园区。

华丰新能源科技产业大楼:拟打造重点支持专业化技术研发服务、科技金融服务业发展园区。

宏发前城QCC:计划引入专业化技术研发、商贸物流等产业。

此外,还有河东河西航城工业区厂房、勤裕华宏工业区、健裕新围工业区、共乐第三工业区、共乐第四工业区等为重大产业项目落地提供支撑。

【签约项目情况】

深圳凯世光研股份有限公司:联合施乐德、星嘉等7家企业,打造光电产业链智能生产基地,计划初期投资5亿元,落地后年产值10亿元。

伟成盒带厂(深圳)有限公司:拟于西乡街道固戍一路伟成工业中心,联合打造伟成智能科技园,用于建设激光投影机生产线,总投资2.5亿元,落地后年产值2.6亿元。

深圳市爱普特微电子有限公司:拟打造集成电路产业园,计划投资额约1亿元,未来三年内,产值3亿元以上。

深圳市新一代信息技术行业协会:拟落户于西乡街道,引进下一代通信网络、物联网为代表高端软件的中小微企业,搭建产业公共服务平台。

深圳市医科信医疗技术有限公司:拟于桃花源智创小镇,建设国际大型放射医学设备研发中心、放射医学国际交流中心,未来3年内计划总投资约2亿元,落地后年产值5亿元。

云南合续环境科技有限公司:拟将公司总部落户于桃花源科技创新园,计划投资3000万元,落地后年产值3.8亿元。

深圳远征技术有限公司:拟落户于桃花源科技创新园,未来3年计划累计投资额5000万元,落地后3年累计产值8000万元以上。

深圳市盛利科创精密科技有限公司:拟于西乡街道朱坳第二工业区,打造智能生产基地,计划总投资额约1亿元,落地后年产值 1.2亿元。

海检检测(深圳)有限公司:拟落户于海力德海洋科技产业园,建立行业领先合资实验室,拟计划投资5000万元,落地后预计年产值1亿元以上。

深圳市创致新能源科仪有限公司:拟入驻于定军山电影科技产业园,创新和研发适合核电及民用行业的软硬件显示系统,落地后年产值2亿元以上。

深画面点播院线(广东)有限公司:拟入驻于定军山电影科技产业园,打造共生式的点播影厅BOX模式,入驻后预计带来创收1亿元以上。

深圳市健康是源互联科技有限公司:拟于华丰国际机器人产业园,建设气体技术应对新型冠状病毒智能空气消毒灭菌项目,计划投资4100万元,落地后年产值1.5亿元。

深圳市威通科技有限公司:拟于西乡河东航城工业区增资扩产,用于4G、5G移动通讯射频部件自动调试生产线、增产装配线,计划投资2亿元,落地后年产值10亿元。

深圳麦克韦尔科技有限公司:拟于西乡街道增资扩产,打造电子雾化器智能生产基地,落地后年产值5亿。

深圳诺普信农化股份有限公司:拟于西乡街道增资扩产,建设包括集高端研发小试、生产、运营等在内的,满足现代化农业生产性服务的产业综合体,计划投资5.3亿元,落地后年产值18亿元。

方图智能(深圳)科技集团股份有限公司是:拟于西乡街道南昌社区增资扩产,进行高端LED显示技术和系统集成化信息数据管理平台的研发与创新,未来三年实现年产值5亿元以上。

深圳天安骏业投资发展(集团)有限公司:拟于固戍社区建设,占地面积35.6万㎡,用于建设产城融合示范区,计划产业类投资89.85亿元,预计形成81万平方米产业空间。

深圳招商房地产有限公司:拟于西乡街道铁仔山旁建设,总占地约18万㎡,计划投资80亿元,预计形成50万平方米产业空间。

宝安区重大产业项目与产业空间资源对接会首场活动(西乡专场)签约重点产业项目

中德(欧)产业示范园进行推介。

邀请企业家就“在粤港澳大湾区和社会主义先行示范区大背景下西乡企业的机遇与挑战”等主题进行探讨交流,为企业在当前形势下的创新发展建言献策。